对企业进行财产调查取证是一个复杂但重要的过程，以下是清晰的步骤和考虑因素：

1. 明确调查目的和范围

目的：明确调查是为了什么目的，例如审计、诉讼、合规等。范围：确定要调查的财产类型，如现金、不动产、知识产权、债权等。

2. 收集背景信息

获取企业的基本信息，如注册资料、财务报表、业务结构等。了解企业的运营模式和财务状况，以便更好地确定调查策略。

3. 策划和准备

制定调查计划：明确调查的步骤、时间表、人员分工等。检查法律法规：确保调查过程符合相关法律法规，避免违法取证。准备调查工具：如数据分析工具、调查表格、记录设备等。

4. 实地调查

访问企业：实地访问企业，观察其经营环境和设施。收集文件：收集企业的财务报表、合同、发票、库存记录等文件。与相关人员沟通：与企业的管理层、财务人员、员工等进行沟通，了解企业的财务状况和经营情况。

5. 数据分析

对收集到的数据进行整理和分析，以验证企业提供的信息的真实性和准确性。特别注意财务数据中的异常项，如大额交易、频繁的资金转移等。

6. 外部调查

金融机构：向银行、证券公司等金融机构查询企业的账户信息和交易记录。政府机构：向工商、税务、海关等政府机构查询企业的注册信息、纳税记录、进出口数据等。供应商和客户：与企业的供应商和客户沟通，了解企业的交易情况和信用状况。

7. 证据保全

对重要证据进行保全，如拍照、录像、复印等。在必要时，可以向法院申请证据保全。

8. 报告撰写

将调查结果整理成报告，包括企业的财产状况、财务状况、经营情况、存在的问题等。报告应客观、全面、准确，并附上相关证据。

注意事项

合法性：确保整个调查过程符合法律法规，避免违法取证。保密性：保护企业的商业机密和个人隐私，避免泄露敏感信息。专业性：调查人员应具备相关专业知识和技能，能够准确判断企业的财产状况和经营情况。合作与沟通：在调查过程中，与企业保持良好的合作和沟通，确保调查工作的顺利进行。